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合肥酒店设计:成功的精品酒店设计中异曲同工之处和不同之处

发布时间:2019-10-30 14:46点击:次
  成功的精品酒店设计有异曲同工之处和不同之处,本期主要关于酒店分类、酒店功能、酒店设计趋势及酒店品牌等方面进行分析了解酒店设计中的相同与不同。

 
  1、酒店分类评价的不同维度
 
  (1)、按照规模、品质对应的星级分类
 
  酒店行业中,根据酒店的规模和经营服务会将酒店分为不同等级,设计风格和经营定位不同,也会有不同类型的酒店设计。星级酒店是酒店设计中超高品质设计效果的体现,每个品牌又有自己的特色和发展轨迹,都在不停地调整变化。
 
  (2)、按照功能和使用人群分类
 
  根据酒店的功能和使用人群将酒店分为不同类型,对应不同类型的酒店设计。比如城市商务酒店,度假酒店,快捷酒店、自助型酒店以及精品酒店等。
 
  (3)、酒店行业内部的评价体系
 
  酒店行业中,酒店内部对酒店有一套评价体系,常用的几个方面:已售客房和房租比,入住率,每间可售房租,坪效(即每平方米产生的效益),每个房间所需平米数,收入构成,人房比等。
 
  2、品牌酒店设计相关的操作流程
 
  不同品牌对应不同的客户需求,每个品牌都专注于自己的特色,酒店设计需要遵从酒店标准和要求。每个品牌都有自己对建筑各部分、机电,景观等个方面成体系的要求标准。在设计初期确定运营品牌,尽早与对方管理团队协同设计,非常重要。
 
  3、当今酒店功能的演变
 
  脱离传统印象中酒店设施、餐饮、服务等概念,当今酒店已成为一个优越的社交场所。宴会厅内各种商务庆典、大小会议、一年四季排满的婚庆等活动也为酒店带来极为可观的收入。与此同时,越来越多的酒店还融入娱乐、养生、理疗等功能,以更多层次地满足人们的生活需求。总之,酒店已不仅仅是旅行中的“家”,而是城市生活的“大舞台”。
 
  4、国内的功能经济型酒店
 
  经过国内坪效与成熟市场数据,功能性建筑经济型的缺失、国内酒店业经营情况、酒店的收入构成等诸多数据对比,孙总对国内一线城市功能性建筑收入构成与城市人群消费习惯进行分析,从中阐述了各地酒店特色、规划理念以及设计构想的原因。
 
  5、酒店品牌塑造中的人文因素
 
  成功的酒店设计不仅是满足其使用功能的需要,别具匠心的设计,更重要的是具备不同的地域性与文化性。孙总强调,在设计中,我们应该先去研究品牌背景后的精神,地方性、文化性与历史性等因素。以上海和平饭店为例,孙总讲述了酒店改造后以及设计中挖掘时代背后的设计要点。建筑设计是对文化背景的蔓延,我们要将当地的特点、历史、文化、人文与内在品牌精神结合,创造一种独特的体验。
 
  酒店设计是一个相当综合的过程,呈现出的背后结果是方方面面的合作,各种因素的统筹考虑。一个完美酒店的设计既需要同国际相同的规范和标准,同时要满足不同地区、客群、精神取向以及酒店的文化品位。


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